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Maison Le Buquet - La Londe 7 pièce(s) 174 m2

76500 La Londe

345 000 €

Référence : 4205

Date de l'annonce : 22/06/2026

Située à 25 km au sud de Rouen, sur le secteur La Londe / Elbeuf, Le Buquet, maison d'architecte construite en 1973, sur un beau terrain arboré de 1.660 m², maison spacieuse et lumineuse, vivable de plain-pied, disposant de 4 chambres avec possibilité d'aménager une 5ème chambre à l'étage. - au rez-de-chaussée : vaste entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée de 13 m², beau séjour-salon de 42 m² avec cheminée, dégagement, wc, salle d'eau avec douche et lavabo et une chambre de 14 m². - A l'étage : dégagement desservant 3 chambres dont une de 24 m² avec dressing, salle d'eau avec douche et lavabo, grenier isolé de 16 m² aménageable en 5ème chambre. - Au sous-sol : garage pour 2 voitures avec porte automatisée, atelier, cellier, chaufferie et cave à vins. Chauffage mixte par chaudière au gaz de ville et pompe à chaleur (DPE : D). Agréable jardin exposé Sud avec terrasse et store banne électrique.

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison d'architecte

Surface habitable : 174 m²

Nb pièce(s) : 7

Nb chambre(s) : 4

Surface terrain : 1660 m²

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 2 528 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

217 kWh/m2 .an

17* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

17 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3450 €

4710 €

par an

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VAULTIER-DUPUY IMMOBILIER

Tél. : 02 35 77 24 47

www.vdimmo.com

5 Rue Pierre Brossolette

76500 ELBEUF

Type de bien :

Ville :

km aux alentours :

Surface :

Chambres :

Budget :