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Maison La Saussaye 7 pièces 180 m²

27370 La Saussaye

199 000 €

Référence : 4060

Date de l'annonce : 19/03/2024

A vendre : maison de caractère à La Saussaye (27370) ? 180 m² à rénover sur grand terrain arboré Idéalement située à La Saussaye, charmante commune du département de l'Eure, cette maison de caractère à rénover offre un potentiel exceptionnel et un superbe cadre de vie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 955 m², elle bénéficie d'une orientation plein sud et d'un environnement très calme. Avec ses 180 m² habitables, cette maison familiale se compose?: Rez-de-chaussée : entrée avec penderie, salon de 23 m² avec cheminée, vaste séjour de 39 m² lumineux grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée de 12 m² avec accès direct à la terrasse, arrière-cuisine, chaufferie, chambre de 15 m² et salle d'eau avec WC. 1er étage : deux grandes chambres (15 m² et 27 m²) et une salle de bains avec WC. 2? étage : chambre mansardée de 14 m² avec rangements et salle d'eau privative. Équipements?: chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC avec volets, cave en sous-sol, garage une voiture avec porte automatisée, et deux abris de jardin. Cette maison à vendre à La Saussaye (27370) séduira les amateurs de belles bâtisses normandes souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisée dans un environnement verdoyant et paisible. A proximité immédiate des écoles, commerces et accès routiers vers Louviers, Elbeuf et Rouen, ce bien rare combine charme, potentiel et localisation idéale. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de cette maison à rénover idéalement située à LA SAUSSAYE (27370) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison à rénover

Surface habitable : 180 m²

Nb pièce(s) : 7

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 955 m²

Numéro de mandat : 4060

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Garage

Cave

Jardin

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 912 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

254 kWh/m2 .an

52* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

52 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2830 €

3890 €

par an

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VAULTIER-DUPUY IMMOBILIER

Tél. : 02 35 77 24 47

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5 Rue Pierre Brossolette

76500 ELBEUF

Type de bien :

Ville :

km aux alentours :

Surface :

Chambres :

Budget :