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Immeuble Elbeuf 760 m²

76500 Elbeuf

309 750 €

Référence : 4145

Date de l'annonce : 27/03/2025

ELBEUF (76500) Pour investisseur, en centre-ville, immeuble mixte (bureau/commerce et habitation), d'environ 760 m², libre de toute occupation, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur rue, une pièce de 50 m² divisée en accueil et 2 bureaux, local technique, une seconde entrée par la cour, 2 wc, un bureau, dégagement et une pièce. - Au 1er étage : 5 bureaux, une cuisine et un wc. - Au 2ème étage : un triplex d'environ 160 m² comprenant : salon, séjour, cuisine, arrière-cuisine, cabinet de toilette, wc, salle de bains, dressing et 3 grandes chambres. Sur 3 niveaux avec accès indépendant : 5 plateaux de 45 m² à aménager. En dépendances : une cave partielle et un garage d'environ 45 m². Prévoir travaux de division et d'aménagement.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Immeuble

Surface habitable : 760 m²

Energie : Pompe à chaleur

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Numéro de mandat : 4145

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 5 884 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

280 kWh/m2 .an

9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4440 €

6040 €

par an

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VAULTIER-DUPUY IMMOBILIER

Tél. : 02 35 77 24 47

www.vdimmo.com

5 Rue Pierre Brossolette

76500 ELBEUF

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