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Appartement Elbeuf 3 pièce(s) 61.12 m2

76500 Elbeuf

98 000 €

Référence : 4193

Date de l'annonce : 24/02/2026

Appartement T3 à vendre à Elbeuf (76500) ? Résidence Solférino Découvrez cet appartement T3 lumineux à Elbeuf (Seine-Maritime), situé 27 rue des Traites, au sein de la Résidence Solférino, une copropriété récente, calme et sécurisée construite en 2007. A seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Elbeuf, des écoles, collèges et lycées, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique dans le secteur recherché du centre. Situé au premier étage avec ascenseur, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux de 21 m² donnant sur un balcon exposé plein sud idéal pour profiter du soleil. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage électrique individuel (radiateurs installés en 2023) garantit confort et efficacité énergétique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative couverte au sein de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 1?495? euros par an (environ 125? euros par mois). Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE de classe C (144 kWh/m²/an) et un GES A (5 kg CO?/m²/an), gage d'un logement économique et respectueux de l'environnement. Cet appartement à vendre à Elbeuf (76500) constitue une excellente opportunité d'investissement ou une résidence principale idéale pour un couple ou une petite famille cherchant à vivre à proximité du centre-ville et des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement T3 à Elbeuf en Seine-Maritime. Copropriété de 116 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1423 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 61 m²

Nb pièce(s) : 3

Mode de chauffage : Convecteur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2007

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Couvert

Numéro de mandat : 4193

Type de chauffage : Individuel

Surface Carrez : 61.12 m²

Cuisine : Aménagée

Balcon

Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

144 kWh/m2 .an

5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1050 €

1480 €

par an

Nombre de lots : 116

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 119 €

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VAULTIER-DUPUY IMMOBILIER

Tél. : 02 35 77 24 47

www.vdimmo.com

5 Rue Pierre Brossolette

76500 ELBEUF

Type de bien :

Ville :

km aux alentours :

Surface :

Chambres :

Budget :