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Appartement Caudebec Les Elbeuf 3 pièce(s) 60.21 m2

76320 Caudebec les elbeuf

70 000 €

Référence : 4196

Date de l'annonce : 09/03/2026

A Caudebec-lès-Elbeuf (76320), au coeur de la Résidence Thiers, découvrez cet appartement T3 de 60 m² idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. L'emplacement est recherché, à proximité des commerces de Caudebec-lès-Elbeuf, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide vers Elbeuf, Rouen et l'agglomération rouennaise. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres avec grands rangements et balcon. Une cave individuelle au rez-de-chaussée complète ce bien, et le stationnement est libre dans la résidence, pratique pour le quotidien. Côté confort, cet appartement T3 à Caudebec-lès-Elbeuf dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière neuve, de fenêtres en PVC double vitrage, limitant les travaux à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, seulement 59 euros par mois, ce qui en fait un bien attractif pour un achat immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif. Copropriété de 349 lots. Charges annuelles : 702 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 60 m²

Nb pièce(s) : 3

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 2

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Numéro de mandat : 4196

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Aménagée

Cave

Balcon

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 043 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

269 kWh/m2 .an

58* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

58 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1480 €

2040 €

par an

Nombre de lots : 349

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 59 €

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VAULTIER-DUPUY IMMOBILIER

Tél. : 02 35 77 24 47

www.vdimmo.com

5 Rue Pierre Brossolette

76500 ELBEUF

Type de bien :

Ville :

km aux alentours :

Surface :

Chambres :

Budget :