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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 65.60 m2

76500 Elbeuf

65 000 €

Référence : 4177
Date de l'annonce : 23/09/2025
POUR INVESTISSEUR Elbeuf (76500) Centre-ville d'Elbeuf, au pied des commerces, dans une résidence calme et recherchée avec parking privatif, appartement T2 vendu loué, d'une surface habitable de 65,6 m² et comprenant : Entrée avec placard, séjour de 25 m² lumineux exposé Sud, cuisine aménagée indépendante, dégagement avec grands rangements, cellier, salle de bains, wc, chambre de 12 m² avec placard. Cave et parking privatif dans cour fermée. L'appartement est loué 499 euros/mois + 130 euros de charges mensuelles comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ménage des communs. Taxe foncière : 995 euros Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2644 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T2
Surface habitable : 65 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 1960
Nb chambre(s) : 1
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Numéro de mandat : 4177
Type de chauffage : Collectif
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Cave
Ascenseur
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 995 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
280 kWh/m2 .an
61* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

61 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1450 €

et

2020 €

par an
Nombre de lots : 60
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 220 €

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